En bra ekonomi får du genom att undvika för många lån. Det är ok att låna till en investering tex bostadsköp. Undvik olika typer av konsumtionslån, som tex lån till en modernare tv. Spara ihop till det du behöver istället.

Jämför bolån

Bolån kan också kallas för bostadsrättslån, villalån, huslån och fritidshuslån. Bolån är ett lån ni kan ta för att köpa en bostad eller att renovera bostaden.Många banker delar upp lånet i topplån samt bottenlånDet finns olika villkor och räntor för olika typer av bolån. Företag som lånar ut pengar till bolån är bla SBAB, Swedbank, gemoneybank och Ikanobanken. Jämför bolånen hos olika bolåneinstitut. Pruta på räntan, du kan oftast förhandla dig till en bättre ränta. 

Bolån och betalningsanmärkningar

 En betalningsanmärkning är en ”prick” som visar att du inte har skött dina betalningar. Det kan göra så att du inte får låna pengar till tex villa eller lägenhet. Betalningsanmärkning är kreditupplysningsföretagens namn på flera uppgifter som dem samlar in och används vid kreditupplysningar. Några av uppgifterna kommer från kronofogdemyndigheten.En betalningsanmärkning finns kvar i tre år för privatpersoner och i fem år för företag. Hos några bolåneinstitut kan du låna pengar trots betalningsanmärkningar, tex hos Freedom Finance.Kontrollera olika räntor hos flera bolåneinstitut innan du tar ett lån. På många bolån trots betalningsanmärkningar kan det vara hög ränta. Räkna på om du har råd att ta lånet innan du tecknar bolånet

Rörlig ränta eller bunden ränta

 Den rörliga räntan ändras oftare är den bundna. Det innebär högre risk än bunden ränta. Den rörliga räntan är billigare att teckna än den bundna räntan. Den rörliga räntan har varit billigast historiskt sett.Men det har varit tider då det har varit billigare med bunden ränta. Det är högre risk att ha rörlig ränta. Du kan binda räntan på mellan ett och tio år. Kortare bindningstid brukar ge lägre ränta. Det brukar kosta att lösa ut de bundna lånen vid flytt. Fråga din bank vad som gäller hos dom.Du kan välja att dela upp lånet i olika delar. Nedan följer ett exempel på ett lån uppdelat i 3 delar:40 % rörligt
30 % bundet på 2 år
30 % bundet på 5 år

Ta bort alla smålån.Vad vi menar här att det oftast är bättre att ha ett större lån en en massa andra smålån. Oftast så blir det lättare att få bättre villkor och den effektiva räntan blir lägre. Så jämför själv med att ha en effektiv ränta för ett vanligt lån på en 2-6 % per år och så tex den effektiva räntan för smslån som kan ligga på 150 % år eller mer. Räkna gärna själv på.

Har du ett bolån och ditt hus har ökat i värde är det en god ide att lösa in dina smålån. I flera kommuner finns det en ekonomisk rådgivare som ger råd och stöd i skuld- och budgetfrågor.